自地自建#11 弱電配合工程

 3月1日土地鑑界當天，工地主任就告訴我相關的弱電以及空調配合廠商可以先連絡確定，之後才會順利銜接

3月4日回台中找了一家空調廠商，正在等設計與報價中。

今天就先收到弱電工程的內容以及報價了

自地自建#09 接洽電梯

 去年簽工程設計合約的時候就已經請電梯公司提供結構圖面，讓建築師一起設計到工程圖中。

現在已經要準備開工了，電梯也該正式確定下來

自地自建#08 臨時水電申請

 工地主任告訴我，申請臨時水電一般都是繳保證金比較快，用保證人方式比較麻煩，反正完工之後轉辦正事用電，可以退回保證金。

台水的費用還沒出來，不知道會拖到何時。倒是台電的費用很快就來了。

台電臨時用電，從最近的變壓器拉線到工地，新建線路154M，添建線路29M，新建線路2997元/M，添建線路收三成899.1元/M。

共 2997*154 = 461,538  加 2997*29*0.3 = 26,074  是 487612元，臨時用電費用打三折  487612*0.7 = 341,328.4

鄰地以後要新建，也許會用到我這個線路，他的線路設置費比較低，但是如果原變壓器容量不足，他就要負擔新設變壓器的錢。

自地自建 #07土地鑑界

 今天見到工地主任了。

2/18去地政事務所申請土地鑑界，排定今天辦理，雖然當初土地點交時的界樁都還在，但是沒有書面的這張證明，就是沒辦法繼續下去。

自地自建 #06開工申報核准了

 

現在天天都盼著有新進度！

自地自建 #05建照核准了

 工程簽約後，就等著建築師送件申請建照，中間歷經一些事件，總算今天收到通知了

圖上點一下應該能放大來看吧！

自地自建 #04設計、修改、磨合

工作資料夾裡的檔案越來越多，簽約前就已經累積了這麼多的設計修改紀錄。 

2022/04/21    111-04-21-台中北屯江振崑先生住宅規劃草案-(合併)-01.pdf

2022/04/25   111-04-25-一樓平面討論圖01.pdf

2022/05/02   111-04-29-修正.pdf

2022/05/14    111-04-29-台中北屯江振崑先生住宅規劃草案-(合併).pdf

2022/04/29   111-04-29-台中北屯江振崑先生住宅規劃草案-立體圖(合併).pdf

2022/05/08   111-05-07-台中北屯江振崑先生住宅規劃草案-(合併).pdf

2022/05/14    111-05-14-台中北屯江振崑先生住宅法規檢討與估價圖-(合併).pdf

2022/05/21    111-05-20-冷氣配置參考圖(合併).pdf

2023/06/23   111-06-21 台中北屯區江公館住宅新建工程預算書.pdf

2023/06/23   111-06-22 台中北屯江宅_施工圖.pdf

2022/07/09   111-07-09-調整.jpg

自地自建 #03整體規劃

 放上設計師的整體規劃３Ｄ影片

4/03的版本

4/05的版本

7/04的版本

自地自建#02工程簽約

 

營造工程合約，簽訂了，工期原本為240工作天，但我覺得這「工作天」的認定太多模糊地帶，因此經協商後改為300日曆天。

工程款分七期，依照工程進度分期支付。

自地自建 #01委託建築師

 

委託建築師監造、簽證等事項，方便申請建造執照、使用執照等。

設計監造費採逐案報價，整個案子25萬元。其餘結構設計、機電設計和相關審查、簽證費用另計。

自地自建 #0啟動

由於設計師依照約定把免費的概略規劃做出來了，讓我至少有了一些具體的思考與修正方向，所以整個構想似乎出現了一些可以繼續往前的動力。

 今天談定了建築物新建工程設計規劃案，內容有：

一、查看建築基地

二、擬定草圖及概略說明

三、繪製建物設計圖樣及3D圖

四、提供與本案有關之建議事項

五、編定工程項目及造價預算書

契約另行約定事項：如後續簽訂新建工程營造合約，則本設計規劃案之價金全額折抵工程款。

設計師先行概略規劃的預想圖

APEX老車大整理

一切都從煞車油開始！
因為前後碟煞總泵都因為沒有定期換油，導致煞車油變質，以致於要更換整個總泵。
也因為自己先後搞了山土匪跟VR6兩台車，多少對車輛的機械設備有些經驗，不會感到陌生，所以就想自己動手每年更換一次煞車油。
既然會自己換煞車油了，那換換空濾應該也不難。
所以就買空濾自己換。

拆老A的空濾時，下面的傳動看來也沒有很複雜，8顆螺絲而已，拆開順便換皮帶。
下面是原廠，用了22年的皮帶。

新的。

因為散熱水箱曾經騎到沒水，原因是水泵的洩水螺絲鏽斷了，流光了卻不知道。
處理時發現副水箱裡滿是污泥跟水垢，一起訂購一個副水箱來更換。

要換這些東西基本上已經把全車的車殼都拆光光了，索性就搞個徹底

檢視後有生鏽的部位

散熱水管

排氣管，這兩樣先用鋼刷處理表面鐵鏽後，買耐熱漆重新噴塗就可以

看看鐵鏽處理前

處理後

把排氣管吊起來好好噴上耐熱漆，噴完後效果還不錯

裝上車看起來就舒服

順便換機油

接著是車子放幾天沒騎，就要啟動馬達打很久才會發動，聽說是光陽的這顆汽油泵浦會使汽油逆流，導致往化油器的油管中間在幾天沒騎後就會沒油，必須啟動馬達多打幾下才會補滿油。

所以就買了一顆馬佳斯帝（馬車）的汽油泵浦來，換換換

負壓管跟化油器油管可以直接接上，但是汽油濾心油管就必須加長，換上矽膠的。

順便檢查油箱是否安好？
還好，因為幾乎都放車庫，下雨天也不騎，油箱沒有鏽蝕情況

後輪胎皮已經忘記什麼時候換的，這次檢查也發現早已磨平，去車行問車友推薦的馬吉斯M-6029，居然說沒有貨，都要特別訂貨，而且老A的原廠規格 120/70-10算特殊，會比較貴。

問了兩家都這樣，算了，回家上網訂購，一條胎皮900元，加上運費共1000元。

第二天，胎皮寄到了，自己拆後輪。

先拆下煞車卡鉗

再拆下排氣管跟排骨，順便把排骨洗一洗，乾乾淨淨。

原來拆後輪也不難

把輪子跟新胎皮拿出去找第三家車行，請求付費更換，居然不願做！是覺得沒有賺到胎皮的錢嗎？

只好找第四家，談好工資200元，換好了。回家自己裝上車。

趁此機會把車子內部組件摸索一下

水泵

化油器

進氣肥腸上連接的廢氣排放控制用的油氣回收管

油氣回收管路

曲軸箱油氣回收

活性碳罐

電氣主線組集成

繼電器

火星塞

這顆？是CDI嗎？

曾經換過的啟動馬達，原來在這裡，下次也可以自己換。

最後，來張後段車台一瞥