漏水的問題
常見的學校教室大樓，如果沒有作斜屋頂設計，以台灣地區多雨潮濕的氣候來說，一定要再加做「防水工程」，不然一定會漏水，因為RC灌漿使用的混凝土，其實是多孔隙的材質，毛細孔很多，要先上防水塗料，把毛細孔都堵起來，第二層再上彈性水泥或者防水毯，這是要預防地震搖晃時使混凝土結構產生裂縫，最後再上保護層，以防天候或外力的破壞。之後還要定期檢視維護，說起來真的是蠻「永續」的工作。
平屋頂是如此，斜屋頂大部分是採用文化瓦，這種工法就要特別注意廠商使用的「掛瓦條」，材質必須是「鋁」或者是「電木」，千萬不能用木條。因為木質會吸收水氣，久而久之會腐朽，後果嚴重的就是整片的瓦片大批墜落，輕微的則是瓦片因移位產生間隙，進而漏水。
灌漿牆，一般沒有在外牆施作防水，國外（歐洲）大都是粉刷油漆，填塞毛細孔，但是每隔幾年就要重刷，台灣人不愛，愛的是一勞永逸，才會有外牆貼壁磚、板岩等等的設計，但近幾年頻頻在新聞媒體看到「xx大樓下磁磚雨」的報導，然而沒有磁磚掉落的問題，就不會漏水嗎？非也，磁磚貼完之後，要用填縫劑把磁磚間隙填起來，填縫劑在室內可以維持很久，在戶外受紫外線長時間的破壞，久了會變得校海綿一樣，把水吸進縫裡面，如果剛好那片牆體的混凝土有「蜂窩」或者因為地震搖過出現細微裂縫，就會滲水。
上圖是我之前住的透天社區街景圖，幾乎每一戶都有加強防水的需求，因為當初建商使用義大利進口的岩磚，為了增添豪華感，採用勾縫工法，這種工法的縫隙更大，更易「含水」。只要雨水伴隨西南風、東北風打在牆面上，一天的連續降雨，室內牆壁就會「濕濕的」。
所以我的自地自建規劃，在這一關也排除了鋼筋混凝土。
～下一集，我們來談談建物的重量！
沒有留言:
張貼留言