2022年12月29日 星期四

自地自建 #05建照核准了

 工程簽約後,就等著建築師送件申請建照,中間歷經一些事件,總算今天收到通知了

圖上點一下應該能放大來看吧!




2022年7月10日 星期日

自地自建 #04設計、修改、磨合

工作資料夾裡的檔案越來越多,簽約前就已經累積了這麼多的設計修改紀錄。 




2022/04/21    111-04-21-台中北屯江振崑先生住宅規劃草案-(合併)-01.pdf

2022/04/25   111-04-25-一樓平面討論圖01.pdf

2022/05/02   111-04-29-修正.pdf

2022/05/14    111-04-29-台中北屯江振崑先生住宅規劃草案-(合併).pdf

2022/04/29   111-04-29-台中北屯江振崑先生住宅規劃草案-立體圖(合併).pdf

2022/05/08   111-05-07-台中北屯江振崑先生住宅規劃草案-(合併).pdf

2022/05/14    111-05-14-台中北屯江振崑先生住宅法規檢討與估價圖-(合併).pdf

2022/05/21    111-05-20-冷氣配置參考圖(合併).pdf

2023/06/23   111-06-21 台中北屯區江公館住宅新建工程預算書.pdf

2023/06/23   111-06-22 台中北屯江宅_施工圖.pdf

2022/07/09   111-07-09-調整.jpg

自地自建 #03整體規劃

 放上設計師的整體規劃3D影片


4/03的版本


4/05的版本


7/04的版本






2022年7月1日 星期五

自地自建#02工程簽約

 


營造工程合約,簽訂了,工期原本為240工作天,但我覺得這「工作天」的認定太多模糊地帶,因此經協商後改為300日曆天。

工程款分七期,依照工程進度分期支付。

2022年6月29日 星期三

自地自建 #01委託建築師

 


委託建築師監造、簽證等事項,方便申請建造執照、使用執照等。

設計監造費採逐案報價,整個案子25萬元。其餘結構設計、機電設計和相關審查、簽證費用另計。

2022年4月14日 星期四

自地自建 #0啟動

由於設計師依照約定把免費的概略規劃做出來了,讓我至少有了一些具體的思考與修正方向,所以整個構想似乎出現了一些可以繼續往前的動力。

 今天談定了建築物新建工程設計規劃案,內容有:

一、查看建築基地

二、擬定草圖及概略說明

三、繪製建物設計圖樣及3D圖

四、提供與本案有關之建議事項

五、編定工程項目及造價預算書


契約另行約定事項:如後續簽訂新建工程營造合約,則本設計規劃案之價金全額折抵工程款。



設計師先行概略規劃的預想圖